الرهن العقاري لعائلة شابة
الرهن العقاري لعائلة شابة في sberbank. لماذا يجب أن تتصل بنك تجاري. كيفية استخدام شروط القروض المرنة. كيفية جعل الرهن العقاري خطوة بخطوة
شراء شقة – حلم الآلاف من الزوجين الشباب، وتغذية الآمال في بدء حياة عائلية على أساس متصل بالسكن الخاص بهم. غالبا ما أصبح إقراض الرهن العقاري لشراء السكن الفرصة الوحيدة للوقت لترتيب منزل مريح لزوجة حامرة أخرى أو أطفال أصغر سنا بالفعل.
وكلما طال هذه الفرصة ستظهر، كلما كان ذلك أفضل للأحباء – قريب، على عكس القول، غالبا ما يجلب الجريمة، ناهيك عن المعايير الصحية والصحية.
في مدن مختلفة من دول رابطة الدول المستقلة، تختلف مساحة المربع، ومع ذلك، فإن الوضع الذي يتعين عليك فيه أنت وأطفالك استخدام 10 أمتار مربعة لكل شخص، يمكنك أيضا إصلاح.
الرهن العقاري غير الدولة لعائلة شابة
قد تكون الإقراض السكنية من الدولة في المصطلحات التفضيلية مفيدة، لأن الخزانة تدفع ثمن رهونات المستخدم تقريبا ثلث مبلغ الديون. ومع ذلك، في الواقع، من الصعب للغاية الحصول على قرض الدولة، بالنظر إلى أن البرنامج قد وضع المبدأ.
يخاطر بضعفان تفوت شبابه، في انتظار المصطلح عندما يكون من الممكن الاستفادة من قرض تفضيلي للإسكان.
الرهن العقاري للعائلات الشابة كمنتج رصيد خاص أو خط إضافي موجود في بعض البنوك غير الحكومية. محددة، في أي بنك من الأفضل أن تأخذ الرهن العقاري، ابحث عن ليس فقط قرضا بأقل نسبة، ولكن أيضا إمكانية توسيع البرنامج عن طريق ظروف خاصة من وحقيقة عائلة شابة.
على سبيل المثال، يصدر Sberbank قروض الإسكان على برنامج معين، ولكن إذا كنت تقترب من العمر والحالة الزوجية، فستحصل على تغييرات مرنة مفيدة للعقد.
ميزات رهونات Sberbank «عائلة شابة»
الأسرة التي تقل فيها أحد الزوجين الذين تقل أعمارهم عن 35 عاما في وقت انتهاء عقد العقد (اقتراح الدولة – ما يصل إلى 30 عاما) الاستفادة من الرهن العقاري Sberbank. يتم النظر أيضا خيارات للعائلات غير المكتملة، في حين أن الوالد الوحيد مع الأطفال أو الأم الشابة أو الأب يجب أن يكون بين سن 21 و 35.
على عكس برنامج الدولة، يمكن للقلق جعل أولياء الأمور من الزوجين الشباب – واحد أو كليهما. نظرا لأن مبلغ القرض يعتمد على حجم الأرباح، فإن العقد مع المعاصر يزيد من تنفيد العميل، وبالتالي، فإن إمكانيات الحد الأقصى لمبلغ القرض يزيد.
اتفاقية الرهن العقاري «عائلة شابة» 2014 يأخذ في الاعتبار ظروف حياة العملاء. على سبيل المثال، إذا صدر القرض للإنشاء الفردي للمنزل، فيمكنك الاستفادة من دفعات المبلغ الرئيسي إلى عامين. لكن الفائدة على القرض ما زال سيدفع ثمن.
وبالمثل، يمكنك إجراء إجازة ائتمانية بمناسبة ولادة طفل لمدة 3 سنوات. الفائدة، كما هو الحال في المثال الماضي، تمدد السداد بالضرورة بالإضافة إلى فترة القرض لمدة 5 سنوات.
في عام 2014، فإن المساهمة الأولى للرهن العقاري في ظروف عائلة شابة ليست 15، و 10٪، شريطة أن الزوجين ليسوا بدون أطفال.
ما يجب الانتباه إلى الرهن العقاري
الموعد النهائي الذي يمكنك تقديم قرض يبلغ من العمر 15 عاما، ولكن يمكن تغيير هذا الشرط إلى 30 عاما. الشيء الرئيسي هو أن البنك يركز عند جعل الرهن العقاري هو متطلبات العملاء والتأمين على القروض.
من جانبها، قم بإعداد أكبر قدر ممكن من المستندات والمراجع، مما يدل على دخلك. المزيد من المصادر التي تمكنت من تأكيدها، الأفضل. ولكن مع واحد، سوف تحصل على فرصة جيدة إذا أظهرت شهادتك صورة مستقرة، ومن الأفضل أن تكون على الأقل دخل متزايد قليلا، على سبيل المثال، لمدة 12 شهرا الماضية.
دراسة بعناية تكوين دفع قرض مستقبلك. ربما تكون النسب المئوية راضية معك، لكن التأمين كبير جدا أو المساهمة الأولية لا تبرر توقعاتك.
لم يتم وضع الرهن العقاري للشباب بعد التدفق (ومن غير المرجح أن يحدث ذلك)، حتى تتمكن من تقديم البنك بأمان لإجراء بعض التغييرات على شروط العقد.
بالطبع، فرصة لتقليل المبلغ بشكل كبير صغير، ولكن يمكن حفظ شيء ممكن. لا تخف أن تكون مستمرا، لأن هذا القرض سيتعين عليك دفعه منذ سنوات عديدة «وفي الحزن وفرح», لذلك، استخدم الوضع قدر الإمكان.
أفعالك للحصول على الرهن العقاري:
- التقدم بطلب للحصول على قرض في مكتب البنك؛
- في نفس المكان، احصل على قائمة بالوثائق والمراجع التي تحتاجها للتحضير؛
- المستندات التي تم جمعها نقل خبير الائتمان الخاص بك في البنك؛
- توقع رسائل حول قرار البنك إذا رفضت، ابحث عن البنك القادم؛
- إذا كان القرار بشأن سؤالك إيجابيا، فانتقل إلى مكتب تسجيل العقد؛
- فحص بعناية ومناقشة العقد مع الخبير؛
- اشترك العقد، والحصول على قرض، واستخدامها عن طريق التعيين.
اختيار اتفاق، تأخذ في الاعتبار أن الفائدة الأكثر جاذبية تتوقع عند تمويل الإسكان الثانوي أو الإسكان التعاونية قيد الإنشاء.
مع بناء مستقل من منزل ريفي أو إعادة تمويل مشروع ائتمان موجود، تختفي بعض المزايا: انخفاض في المساهمة الأولية بنسبة 5٪، تسجيل العقد دون عمولات و T. ns.
قبل اتخاذ الاختيار لصالح هذا أو اقتراح آخر، تزن الكل «لكل» و «ضد» ثم فقط أنت تنتظر نجاحا لا مفر منه!
